立人高中旁漂亮華廈
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台中地產達人 漂亮華廈~高樓層~三大房~附車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.6 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.57 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.09 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：坡道平面入口 一機械上層 車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：益民國小 立人高中
鄰近公園：運動公園 德芳公園
生活機能：內新黃昏市場 新仁早市
附近交通：立人公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2200 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：益民國小 立人高中
鄰近公園：運動公園 德芳公園
生活機能：內新黃昏市場 新仁早市
附近交通：立人公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需詳盡評估翻修與貸款事宜。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「高樓層大坪數」搭配「附車位」，對於重視空間感與採光的家庭型買家來說，性價比相當高。地點位於大里生活機能成熟的區域，學區與市場採購都非常方便，適合長居自住。
然而，32 年的屋齡是必須面對的現實。建議在簽約前，務必請專業人員進行房屋結構檢查，並預留一筆翻修預算（包含水電管線更新）。若您能接受老屋的維護成本，並確認銀行對於屋齡的貸款條件能配合您的財務狀況，這將是一筆相當實用的安家之選。
問與答
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